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Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Avaliação de Imóveis: A Chave para Decisões Inteligentes Você sabia que uma avaliação precisa e detalhada do valor de um imóvel é essencial para tomar decisões bem-informadas, seja para venda, compra ou aluguel? O Que é a Avaliação de Imóveis? A avaliação mercadológica de imóveis tem o objetivo de determinar o valor real de mercado de um imóvel. Baseia-se em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, considerando também critérios como características do imóvel e o mercado imobiliário da região. Isso garante negociações justas para todos: compradores, vendedores, investidores, instituições financeiras e até mesmo o governo. Exemplos de Usos da Avaliação de Imóveis Compra e Venda de ImóveisAções Judiciais e ExtrajudiciaisAtualização PatrimonialPartilha de BensInventárioEstudo de Viabilidade ImobiliáriaDesapropriaçõesIndenizaçõesIncorporação, fusão ou cisão de empresasAumento de CapitalAvaliações para Financiamentos Habitacionais, Comerciais ou Rurais Por Que Contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Contratar um perito avaliador de imóveis garante que seu imóvel será avaliado de forma técnica e imparcial, evitando distorções causadas por sentimentos ou conflitos de interesses. A seriedade e competência desses profissionais, aliadas a seus conhecimentos técnicos e específicos, asseguram a fidedignidade da avaliação. Precisando contratar um Perito Avaliador de Imóveis? Avaliação mercadológica de imóveis extrajudicial e judicial. Rogério Ferreira corretor de imóveis com especialização em avaliações imobiliárias sendo membro do CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários), Perito em avaliação mercadológica de imóveis, realiza avaliação de imóveis de forma técnica, de acordo com a ABNT ( Associação Brasileira de Normas Técnicas) NBR 14.653. Credenciado como Auxiliar da Justiça junto ao TJSP (Tribunal de Justiça de São Paulo) na função de Perito Avaliador de Imóveis.

Lindo Imóvel de Alto Padrão no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo/SP Encante-se com este magnífico imóvel de esquina, situado no prestigiado Condomínio Estância Marambaia em Vinhedo/SP. Com 1915 m² de área total e 488 m² de construção, esta residência de alto padrão oferece um acabamento impecável e uma infraestrutura completa para o seu conforto e lazer. Características do Imóvel: Pavimento Térreo: 3 suítes com armários, sendo 1 master com closet, escritório, sala de estar em dois ambientes, home theater, sacada, lavabo, copa/cozinha planejada, área de serviço e despensa.Piso Inferior: 3 dormitórios, hall, banheiro, lavanderia, varanda gourmet com banheiro e garagem.Área de Lazer: Varanda gourmet com forno de pizza, churrasqueira e fogão a lenha, academia, hidromassagem familiar, sauna seca com ducha escocesa, campo de futebol gramado, meia quadra de basquete e uma bela piscina. Recursos Adicionais: Ar condicionadoArmários embutidos em todos os cômodosJardim paisagísticoLareiraPorcelanato e cerâmica de alta qualidadeQuintal espaçosoSacada com vista deslumbrante Condomínio: Segurança 24 horasÁrea de lazer completaProximidade a centros comerciaisLocalizado em uma cidade com o sexto maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) entre os municípios de São Paulo e a apenas 75 km da capital, este imóvel é o investimento perfeito para quem busca qualidade de vida. Visitas somente com agendamento. Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos melhores condomínios de Vinhedo!

Casa de 3 dormitórios em Bolsão de Segurança em uma das melhores regiões de Valinhos, próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro, a 5 minutos do Shopping Valinhos, e com fácil acesso para São Paulo e Campinas.  Terreno com área de 300,00 m² e Área construída de 259,20 m² . Na parte superior 3 quartos sendo uma suíte , piso laminado, closet , 1 banheiro social 3 varandas. Na parte inferior sala de estar, escritório, sala de jantar cozinha planejada piso porcelanato Porto Belo, Lavanderia, Portão eletrônico, Interfone, caixa d’ água de 2 mil litros , Aquecimento solar com boiler de 400 litros vaga para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos. Nos fundos, Churrasqueira, mais 1 quarto, e 1 banheiro.

Bela Casa Térrea com 3 Suítes, Sala para 2 ambientes integrada a Cozinha, Lavabo, Despensa, Lavanderia, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Pia com Bancada e Armários, Jardim, Quintal, Garagem com 2 vagas Cobertas e 2 Vagas Descobertas em Condomínio fechado. A Casa dispõe de Aquecimento Solar| Ar Condicionado na Sala e nos Quartos| Suíte principal com Closet Sr. e Sra. |Armários Planejados nos Quartos, Cozinha, Banheiros, Churrasqueira e Lavanderia. Oportunidade, valor abaixo da média de mercado! Entre em contato e agende sua visita!

Casa 3 dormitórios para venda ou locação no Condomínio Villagio San Marino em Valinhos. Casa térrea com 154m² de área construída em um terreno de 308m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, lavabo, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e jardim. Locação R$4.500,00 - já com IPTU e Condomínio inclusos

Casas Novas de Vila 3 dormitórios em Valinhos para Venda ou Locação. Casas de Vila isoladas (Não Geminada) com 141m² de área construída, 3 suítes avarandadas, Sala para 2 ambientes, Lavabo, Lavanderia, Espaço gourmet com Churrasqueira, Jardim, 2 Vagas de garagem. Previsão de Entrega: Setembro de 2024 O Condomínio oferece portaria com segurança, amplo salão de festas e piscina. Localização privilegiada na região mais nobre de Valinhos, próximo ao Colégio Porto Seguro, do Itamaracá Mall e do Shopping Valinhos. As casas para Locação estarão prontas para morar, com piso instalado, luminárias, armários, box e gabinete nos banheiros, e churrasqueira. Valor R$ 7.300,00 + Condomínio e IPTU Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações.

Bem-vindo à sua nova casa! Imagine-se vivendo em um espaço amplo e aconchegante, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu conforto e estilo de vida.” Esta casa de condomínio com projeto moderno em excelente estado de conservação oferece três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família, os armários planejados em todos os cômodos garantem organização e praticidade, o piso em porcelanato adiciona elegância e durabilidade. A churrasqueira é ideal para momentos de confraternização, enquanto a lavanderia e o quarto de serviço com banheiro facilitam o dia a dia. Sua garagem coberta e fechada comporta até 4 carros. Com uma área construída de 245m² e um terreno de 395m², você terá espaço de sobra para viver, relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizada no Condomínio Bosque dos Cambarás em Valinhos, esta casa está disponível para venda ou locação. Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 Valor de Locação: R$ 6.500,00 + taxas. “Agende uma visita e descubra por si mesmo o que essa casa tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade escapar!”

Casa 3 dormitórios à venda no Condomínio Villa Araucária - Chácaras Silvânia em Valinhos/SP. Casa tipo sobrado com 135,55m² de área construída e terreno com 200,20m²| são 3 suítes com armários planejados nas suítes e banheiros, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha planejada, área de serviço com armários, quintal e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Condomínio charmoso com 25 casas, portaria presencial 24 horas, área de lazer com piscina, salão de festas, espaço gourmet e academia de ginástica. Estuda Proposta, agende sua visita!

Casa 3 suítes estilo casa de campo em condomínio de alto padrão em Valinhos. Possui salas amplas e avarandadas com vista para o jardim da frente e dos fundos , saguão de entrada com jardim, lavabo, cozinha planejada com bancada, despensa, lavanderia, dormitório de empregada com armário e banheiro. Piso superior, área íntima com três suítes, sendo duas com closet e varanda com ar condicionados, corredor com armário. Na área externa um amplo jardim, nos fundos um salão de festas com churrasqueira com bancada, forno a lenha, sauna e banheiro. Condomínio com portaria 24 horas e vigilantes fazendo ronda, 5 lagos com bosques e muito verde para caminhadas, campo de futebol, quadra poli esportiva, quadras de tênis, quadras de Bit tênis. Localizada no melhor bairro de Valinhos ao lado do Colégio Porto Seguro, fácil acesso as principais rodovias.

Casa 3 dormitórios com piscina e área gourmet em Valinhos, conforto e segurança que sua família merece.! Casa com espaços bem planejados, seus ambientes são arejados e bem iluminados, esse sobrado possui no piso térreo uma sala de estar e TV, escritório reversível com ar-condicionado podendo ser uma dormitório de hóspedes e um lavabo. Piso inferior com ampla sala de jantar e cozinha com despensa.Piso superior com corredor com roupeiro, banheiro social e 3 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo uma suíte com sacada espaçosa.Nos fundos espaçoso um gostoso espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina climatizada com hidromassagem, banheiro de apoio e lavanderia.Frente com paisagismo, garagem com 1 vaga coberta e espaço para mais 4 carros.Acabamento em piso porcelanato e cerâmico. Características do imóvel: Energia fotovoltaicaArmários planejadosAr condicionadoEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina climatizadaBanheiro de apoioLavanderiaQuintal

Sobrado de 246m² em região gostosa de Valinhos, próximo ao Parque Ayrton Senna (CLT), a casa dispões de ampla varanda, hall de entrada, escada com corrimão de segurança, 3 quartos sendo 1 suíte, escritório, sala de TV, sala de jantar, área de churrasqueira, lavanderia, 3 vagas de garagem, jardim, alarme e câmeras de segurança.

Oportunidade de adquirir uma casa com excelente custo benefício e um dos melhores bairros de Valinhos. Casa em Bolsão de Segurança em ótimo estado de conservação e com o preço abaixo do valor de mercado. Piso térreo composto por: Sala de estar| Sala de jantar| Banheiro social| Cozinha| Dispensa| Lavanderia| Escritório com banheiro. No piso superior com hall de acesso para: 1 Suíte com banheira de hidromassagem e closet, mais 3 Quartos e 1 Banheiro Social A parte de trás da casa tem mais 1 Quarto, 1 Banheiro, 1 Cozinha, Salão de Festas com Churrasqueira, Fogão a Lenha, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Piscina Aquecida com aquecedor solar + aquecedor elétrico. Toda a casa conta com água aquecida com aquecedor solar + boiler. E tem também o gás encanado da rua. Não perca essa oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Descubra a Casa dos Seus Sonhos!   Apresentamos uma raridade no mercado imobiliário, uma casa nova com apenas 2 anos de construção. Essa jóia arquitetônica em estilo neoclássico combina elegância atemporal com todas as comodidades modernas que você poderia desejar.   Localizada em um bolsão de segurança em um dos melhores bairros da cidade, esta casa oferece não apenas luxo, mas também tranquilidade e paz de espírito. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a todas as comodidades locais, enquanto ainda oferece um refúgio tranquilo.   A casa possui 6 suítes, garantindo espaço e privacidade para todos os membros da família. No pavimento térreo você encontrará 1 suíte, sala, copa, cozinha, lavanderia, dispensa, além de uma área gourmet com churrasqueira e piscina, perfeita para entretenimento ao ar livre. Há também uma suíte para empregados e um quarto de despejo, além de uma garagem espaçosa com espaço para 5 carros.   No pavimento superior a suíte master se destaca, completa com uma varanda privativa, proporcionando um santuário tranquilo para relaxar após um longo dia. Além disso, há mais 4 suítes e uma sala adicional, oferecendo amplo espaço para acomodar todas as suas necessidades.   Esta casa é mais do que apenas um local para morar, é um estilo de vida. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que é verdadeiramente uma raridade, entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita.

Novíssima Casa Térrea 3 dormitórios (3 suítes) a venda no Residencial Vila do Sol, Bairro São Marcos em Valinhos. Casa Térrea com 164m² de área construída em estilo contemporâneo, em um terreno de 302m². Sua planta é bem distribuída, e seus ambientes bem iluminados e arejados, com Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (Suíte principal com closet), Escritório, Lavabo, Cozinha americana com armários planejados, Quarto de despejo com Lavanderia e Banheiro, Espaço gourmet com churrasqueira e Banheiros com armários, Piscina, Quintal e Jardim. A Casa está Pronta, agora é entrar e acabar de decorar a seu gosto! Gostou e quer conhecer? Ligue e agende sua visita!

Casa Térrea 3 dormitórios (3 suítes) a venda no Residencial Vila do Sol, Bairro São Marcos em Valinhos. Casa Térrea com 178m² de área construída em estilo contemporâneo, em um terreno de 302m². Novíssima, Nunca Habitada, com Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (suíte principal com closet), escritório, lavabo, cozinha americana com armários planejados, quarto de despejo com banheiro, espaço gourmet com churrasqueira e armários planejados, piscina, quintal e jardim. Móveis planejados na suíte principal, cozinha, escritório, banheiro e área gourmet. É entrar e morar! Gostou e quer conhecer? Ligue e agende sua visita!

Casa Nova a venda no Residencial Vila do Sol em Valinhos. Casa Térrea, Sala para 2 ambientes com pé direito duplo, 3 suítes (suíte principal com closet), escritório, lavabo, cozinha americana com com coifa e armários planejados, despensa, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira e armários, piscina, quintal e jardim. Móveis planejados na Suíte principal, Cozinha, Escritório, Banheiros e Área Gourmet. Piso em porcelanato.

O Quinta das Parreiras é uma Vila Residencial moderna com ótima infraestrutura, projetado para trazer tranquilidade, bem estar e segurança para você e sua família. Localizado em uma das áreas mais nobres de Valinhos, o empreendimento se destaca pela elegância da sua arquitetura e o conforto das áreas internas. Com casas tipo sobrado de 134m² de área construída, e 2 Vagas de Garagem, no térreo temos; Sala de Estar e TV, Escritório, Mezanino, Cozinha Gourmet, Lavanderia , Lavabo, Iluminação Natural e Depósito. No pavimento superior são 3 Suítes, sendo uma Suíte Master com Closet e Varanda. O Quinta das Parreiras é um condomínio com a quantidade ideal de casas, Portaria Segura 24 horas; Academia de Ginástica; Salão de Festas e Adega, além da proximidade com as melhores escolas da região, sendo ainda facilmente acessado pelas principais rodovias do país. Entre em contato e agende sua visita!

Casa Térrea 3 dormitórios (sendo 1 suíte) totalmente reformada e modernizada em Valinhos. Teto com acabamento em gesso, com luminárias e luz indiretaPiso em porcelanato e vinílico nos quartos.Cozinha estilo americano com bancada em granito e fogão cooktop.Lavanderia.Entrada lateral.Aquecimento a gás.1 vaga de garagem. Localizada no Jardim Independência em Valinhos, com fácil acesso as principais vias da cidade. Agende sua visita!

Casa Térrea Pronta para Morar, com 3 Suítes, Repleta de Armários Planejados, Ar Condicionado instalado, Área Gourmet com Churrasqueira no Residencial Vila do Sol em Valinhos. Casa Novíssima com 3 dormitórios, decorada com materiais de primeira linha. Sala para Dois ambientes com pé direito duplo3 Suítes com Armários Planejados ( Suíte principal com Closet).Ar Condicionado instalado nas 3 Suítes, na Sala e no Escritório.Cozinha Planejada estilo americano com Fogão Cooktop.Área Gourmet com Churrasqueira e Móveis Planejados.Banheiro de Apoio a Churrasqueira, Lavanderia e Jardim.Escritório com Armários e Lavabo.Lavanderia com Armários.Aquecimento Solar Entre em contato e agende sua visita, será uma satisfação lhe atender!

Lançamento do Residencial Village Luciana em Valinhos | Casas 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e quintal. Casas de 121 m² assobradadas, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Sala para 2 ambientes, Cozinha americana, Lavanderia, Quintal e 2 vagas de garagem. (Não é Geminada). Casas com ambientes bem iluminados e arejados, terraço técnico para condensadora de ar condicionado, infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala de estar e nos quartos, quintal nos fundos. Condomínio com Piscina, Salão de Festas Gourmet e Vagas para visitantes. Excelente opção para Moradia ou Investimento. Alto Potencial de Valorização. Apenas 59 casas. Previsão de Entrega: Outubro de 2024 Imagens Ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Lançamento do Residencial Village Luciana em Valinhos | Casas 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e quintal. Casas Isoladas de 121 m² assobradadas, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Sala para 2 ambientes, Cozinha americana, Lavanderia, Quintal e 2 vagas de garagem. (Não é Geminada). Casas com ambientes bem iluminados e arejados, terraço técnico para condensadora de ar condicionado, infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala de estar e nos quartos, quintal nos fundos. Condomínio com Piscina, Salão de Festas Gourmet e Vagas para visitantes. Excelente opção para Moradia ou Investimento. Alto Potencial de Valorização. Apenas 59 casas. Previsão de Entrega: Outubro de 2024